С каждым днем молодые люди все чаще отдают предпочтение не покупке собственного жилья, а аренде жилой недвижимости. Пример они берут с прогрессивных жителей Европы, которые привыкли часто менять адрес проживания и работу, ведут активный образ жизни, не засиживаются на одном месте подолгу.
Итак, вы решили снять квартиру и не знаете, с чего начать поиск? Не стоит сразу бежать в ближайшее агентство недвижимости вашего города и спешить отдать как минимум 50% от ежемесячной арендной платы в качестве комиссионных риэлторов. Сегодня подобрать варианты для долгосрочной аренды можно не выходя из дома и без услуг посредников. Просто заходите на сайт https://www.country.ua/rent/flat.html и задавайте поиск подходящих вариантов с учетом ваших требований и пожеланий.
Как себя обезопасить от мошеннических действий при аренде квартиры
Вы задали поиск квартир для аренды и подобрали оптимальные по цене и качеству варианты от собственников? Вам повезло, ведь не нужно будет оплачивать комиссию агентству.
Но, в этом случае вы должны знать о возможных рисках, с которыми вы можете столкнуться при найме жилья без поддержки профессиональных риэлторов. Итак, чтобы не попасть в руки квартирных аферистов, эксперты рекомендуют выполнить следующие действия:
- обязательно при осмотре квартиры попросите у ее владельца документы, которые могли бы подтвердить его право собственности на недвижимость. Потребуйте у него паспорт или иной документ, удостоверяющий его личность. Если в правоустанавливающих документах на квартиру вы видите, что собственников несколько, то попросите присутствия остальных владельцев для того, чтобы удостовериться в их согласии на сдачу жилья;
- подпишите договор аренды с владельцем. Важно грамотно прописать в нем все права и обязанности обеих сторон, штрафы и сроки, условия аренды, порядок досрочного расторжения;
- при передаче вам ключей от квартиры, попросите владельца сделать подробную опись имущества и технического его состояния (это может быть не только мебель и предметы интерьера, но и бытовая техника, осветительные приборы, посуда). В этом случае хозяин жилья не сможет вам предъявить претензии о порче или пропаже его имущества за время вашего проживания в квартире;
- пообщайтесь с соседями, поспрашивайте их о владельце жилья;
- обратите внимание на техническое состояние инженерных коммуникаций, сантехники, кровли (если квартира находится на последнем этаже), подвала (если вы снимаете жилье на первом этаже).
