В нынешних условиях заработать на собственное жилье крайне трудно, а некоторых случаях вообще нереально. В частности это касается молодых семей, которые только встают на ноги. Бывает и такое, что доход молодой пары крайне низок, и она даже не способна справиться с ипотекой. В таком случае идеальным выходом из ситуации является молодежный кредит в Украине на получение жилья.
Это особая национальная программа, которая будет действовать вплоть до 2020 года. Ее суть заключается в том, что государственная власть обеспечивает должную поддержку молодой семье, выплачивая часть суммы кредита.
Кто может рассчитывать на получение такого кредита?
Подобный займ полагается не всем желающим. Государство выдвигает определенные требования, которым обязательно нужно соответствовать. Прежде всего, молодежный кредит предоставляется парам, в которых возраст каждого из супругов не достигает 35 лет. Также государство предоставляет помощь семьям с детьми и одиноким молодым людям на тех же условиях.
Займ и помощь от правительства могут получить только платежеспособные семьи. Обязательным условием является то, что после совершение очередного платежа по кредиту, на каждого члена семьи должна оставаться сумма, равняющаяся хотя бы одному прожиточному минимуму для трудоспособного гражданина. Если подобное условие не соблюдается, то семье приходится искать поручителя. Часто всего в роли поручителя выступают близкие родственники, родители.
Для того чтобы оформить молодежный кредит на жилье в Украине 2019, пара должна состоять на квартирном учете. Становиться на учет имеют право только те граждане, которые проживают в стесненных условиях. Такие условия подразумевают, что на одного человека приходится не более шести квадратных метров жилплощади.
Помощь от государства предоставляется не в порядке очереди, как это обычно бывает. Здесь займы выдаются на основании специального рейтинга. Чем выше рейтинг, тем больше шанс наконец-то получить свое жилье и помощь от правительства. Сейчас в Интернете есть немало специальных калькуляторов, которые позволяют наиболее точно определить актуальный рейтинг. Его суть заключается в том, что каждой семье начисляются баллы за те или иные вещи. Например, за каждого ребенка дается балл, также начисляются баллы в зависимости от того, как долго человек стоит в очереди на квартиру, имеет ли он инвалидность. Факторов очень много и все они оказывают определенное влияние.
Как получить займ?
Получение займа не требует каких-то особых усилий, вся процедура довольно проста. Чтобы оформить молодежный кредит на жилье в Харькове или в любом другом городе в 2019 году, необходимо для начала зарегистрироваться в ближайшем отделении Фонда содействия молодежному жилищному строительству. Если в городе отсутствуют такие отделения, то пройти процедуру регистрации можно в администрации города. При этом нужно предоставить целый пакет документов, в который входит:
- Соответствующее заявление на оформление кредита.
- Справка о том, что семья состоит на очереди на получение жилищной площади.
- Выписка о составе семьи и о том, сколько человек проживает вместе на одной жилищной площади.
- Личная информация, а также ксерокопии паспортов, ИНН, а также свидетельства о браке, если такое имеется.
- Ксерокопии свидетельств о рождении детей или же документы, подтверждающие усыновление.
- Справки о прибыли каждого члена семьи, которые будут подтверждать финансовую состоятельность и платежеспособность. В некоторых случаях может понадобиться декларация, которая подается в налоговую или договор поруки.
- Бумаги или справки, которые подтверждают право на преимущество перед другими гражданами, которые подали документы на оформление кредита.
На каких условиях предоставляется кредит?
Подробнее о том, на каких условиях предоставляется молодежный кредит в Украине можно узнать на сайте https://creditpark.com.ua/. В целом подобные кредиты предоставляются максимум на 30 лет, а первоначальный взнос должен быть не менее 6% от всей стоимости жилья. Есть еще один очень важный нюанс. Приобретать жилищную площадь разрешается только в недостроенных домах, которые предоставляются Фондом или городскими администрациями.
Что касается предоставляемой площади, то она составляет 21 квадратный метр на одного члена семьи и дополнительно 10 квадратных метров на всю семью. При формировании стоимости жилья учитываются средние расценки по региону, и стоимость одного квадратного метра не может быть больше среднего значения. Для семейных пар без детей процентная ставка составляет 3% годовых, но при наличии ребенка кредит становится беспроцентным. Если в семье есть два ребенка, то государство компенсирует 25% стоимости квартиры. На первый взгляд все очень просто, но каждому, кого заинтересовали кредиты для получения жилья молодежи, стоит посетить юриста и уточнить все нюансы.
