Как выбрать квартиру от собственника: несколько вариантов поиска объекта

Покупка квартиры — одна из самых крупных в жизни каждого взрослого человека. Она отнимает много времени на поиски подходящего объекта, много сил на просмотр помещения, знакомство с собственниками, подготовку документов. Немало ресурсов собственная недвижимость требует и для того, чтобы собрать нужную, важно отметить, не маленькую сумму денег.

Именно поэтому каждому будущему собственнику хочется выбрать для себя максимально комфортный и оптимальный вариант, чтобы все потраченные силы были не зря. Как правильно выбирать квартиру от собственника — читайте в нашей статье.

Какие есть варианты покупки

Считается, что покупка квартиры от застройщика — более безопасная. В этом есть доля правды. Ведь такие объекты юридически чисты, в них никто не жил, а значит, нет никаких обременений, прописанных людей и других опасностей, которые хранит вторичное жилье.

Но предупредить их можно и при покупке от собственника. У вас, как покупателя есть несколько вариантов:

• обратиться за помощью в агентство недвижимости;
• рассмотреть объявления на интернет-площадках;
• обратиться за помощью к знакомым;
• расклеить или подать онлайн объявление о поиске квартиры.

Последнее — из прошлого века, но на улицах города до сих пор наблюдать такое можно. Работает ли такой вариант — точно неизвестно. Мы же предлагаем воспользоваться либо первым, либо вторым. Либо выбрать сразу комплекс. Например, вы хотите купить квартиру возле метро Победы в Харькове по объявлению (подробности здесь). Объект идеально отвечает всем вашим требованиям, но хотелось бы быть уверенным в его юридической чистоте на все 100%. Тогда обращайтесь за помощью к риэлтору и юристу агентства недвижимости.

Самостоятельные поиски

Если для начала вы решили испытать свои силы и самостоятельно попробовать найти объект, нужно помнить о нескольких правилах.

1. Фото в объявлении и реальность иногда не совпадают. Продавцы намеренно заливают в сеть красивые интерьеры для привлечения внимания покупателей. Стоит ли сотрудничать с таким собственником, который изначально действует не совсем честно, — решать только вам.
2. Низкая цена — это не всегда признак щедрости продавца. Возможно, за ней скрываются какие-то обременения, особенности планировки, неудачное расположение многоэтажки, плохой вид из квартиры и т.д. Выяснить, что именно стало причиной снижения цены самостоятельно достаточно сложно.
3. Вы должны уметь торговаться. При просмотре объекта не забудьте напомнить продавцу, что о каких-либо недостатках (а они, скорее всего, будут) в объявлении не было сказано. Укажите, что некоторые факты не совпадают с информацией, данной продавцом. Возможно, так вы снизите цену.

Самое сложное при покупке квартиры на вторичной рынке — проверить ее юридическую чистоту. Если вы хотите купить квартиру в районе Москалевки или любом другом месте в Харькове, обращайтесь за помощью к специалистам (подробности на сайте).

Опытные риэлторы и юристы агентства недвижимости TopEstate сделают все, чтобы ваша покупка было безопасной. Более подробно о графике работы, услугах и их стоимости — на сайте компании.